EXKLUSIVT BOENDE VID HOVÅSBADET

Visning 21 November kl 16 – 17

Vill du komma på visning av Brf Hovåsängen? Fyll i formuläret så återkommer vi med mer information.

Drömmer du om ett modernt och bekymmersfritt boende precis vid havet? Nu har du en unik chans att förvärva en nyproducerad lägenhet i ett av Hovås mest attraktiva områden – bara ett stenkast från Hovåsbadet! Med en lånefri bostadsrättsförening garanteras du trygghet, stabil ekonomi och låga månadsavgifter, vilket gör detta boende till en smart investering för framtiden. Här möts naturens lugn med smidig närhet till Göteborgs puls.

Välkommen hem till BRF Hovåsängen.

HOVÅS

Att bo i Hovås innebär att du får det bästa av två världar: en rofylld miljö med närhet till både hav och natur, samtidigt som storstadens puls i Göteborg är inom räckhåll. Här vaknar du till doften av havsluft, med skogsstigar, klippor och sandstränder bara ett stenkast bort – perfekt för en aktiv livsstil eller lugna stunder i naturen. Hovås erbjuder inte bara fantastisk natur, utan också ett välutvecklat område med allt du behöver för en bekväm vardag. Här finns högklassiga skolor, service, mysiga caféer och restauranger samt golfbanor för den som söker en aktiv fritid. För barnfamiljer är Hovås en dröm, med trygga omgivningar och ett starkt lokalsamhälle. Samtidigt är Göteborgs stadskärna lättillgänglig via smidiga transportmöjligheter, vilket gör att du snabbt kan ta dig till jobbet eller njuta av stadens utbud av kultur och nöjen.

Karta över Hovås

HOVÅS

Att bo i Hovås innebär att du får det bästa av två världar: en rofylld miljö med närhet till både hav och natur, samtidigt som storstadens puls i Göteborg är inom räckhåll. Här vaknar du till doften av havsluft, med skogsstigar, klippor och sandstränder bara ett stenkast bort – perfekt för en aktiv livsstil eller lugna stunder i naturen. Hovås erbjuder inte bara fantastisk natur, utan också ett välutvecklat område med allt du behöver för en bekväm vardag. Här finns högklassiga skolor, service, mysiga caféer och restauranger samt golfbanor för den som söker en aktiv fritid. För barnfamiljer är Hovås en dröm, med trygga omgivningar och ett starkt lokalsamhälle. Samtidigt är Göteborgs stadskärna lättillgänglig via smidiga transportmöjligheter, vilket gör att du snabbt kan ta dig till jobbet eller njuta av stadens utbud av kultur och nöjen.

BRF HOVÅSÄNGEN

Brf Hovåsängen ligger i ett naturskönt område, bara några minuters promenad från Hovåsbadets klippor och sandstrand. Här kan du börja dagen med ett morgondopp, njuta av den friska havsluften och koppla av i en rofylld miljö. Samtidigt har du smidig tillgång till Göteborgs centrum för shopping, nöjen och arbete.

Vardagsrum

EXKLUSIVA LÄGENHETER I HOVÅS

Brf Hovåsängen vid Hovås hamn erbjuder en exklusiv bostadsupplevelse med sina 16 unika lägenheter, belägna endast 100 meter från stranden. Föreningen, som har utvecklats i samarbete mellan AB Hovås Villastad och Tornstaden, är liten och personlig och kombinerar villakänsla med lägenhetsboende. Varje bostad har sin egen rymliga terrass eller uteplats med trädgård och egen entré. Arkitekturen i Brf Hovåsängen är noga anpassad till den natursköna omgivningen, med låg bebyggelse i harmoniska kulörer och hållbara material. Kvalitet och gedigna materialval har varit i fokus för designen av varje lägenhet.

Interiört möts du av stilren elegans och noga utvalda material. Kök designade av Heed & Thom, tillverkade av Lundins i Hestra, ger en lyxig känsla med släta luckor i den tidlösa nyansen Kalk och bänkskiva i exklusiv kalksten Jura Grey som fortsätter upp på väggen som stänkskydd. Vitvaror från Miele i rostfritt utförande. I badrummet finner du vägghängd WC-stol och smart förvaring, med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk bänkskiva samt vita överskåp för en ren och modern look

EXKLUSIVA LÄGENHETER

Brf Hovåsängen vid Hovås hamn erbjuder en exklusiv bostadsupplevelse med sina 16 unika lägenheter, belägna endast 100 meter från stranden. Föreningen, som har utvecklats i samarbete mellan AB Hovås Villastad och Tornstaden, är liten och personlig och kombinerar villakänsla med lägenhetsboende. Varje bostad har sin egen rymliga terrass eller uteplats med trädgård, och egen entré. Arkitekturen i Brf Hovåsängen är noga anpassad till den natursköna omgivningen, med låg bebyggelse i harmoniska kulörer och hållbara material. Kvalitet och gedigna materialval har varit i fokus för designen av varje lägenhet.

Lånefri förening

En lånefri bostadsrättsförening innebär flera stora fördelar för de boende, särskilt ur ett ekonomiskt perspektiv. Generellt ger en lånefri bostadsrättsförening både ekonomisk trygghet och potentiella besparingar för de boende, samtidigt som det ökar bostädernas attraktionskraft och långsiktiga värde.

Fördelar med lånefri förening:

  • Lägre månadsavgifter: Eftersom föreningen inte har några lån att betala ränta och amortering på, minskar de fasta kostnaderna. Detta leder ofta till lägre månadsavgifter för de boende, vilket gör det mer kostnadseffektivt att bo i en sådan förening.

  • Ekonomisk stabilitet: En lånefri förening är mer motståndskraftig mot ekonomiska svängningar, som räntehöjningar. Det innebär en tryggare ekonomi för föreningen och minskad risk för kraftiga avgiftshöjningar.

  • Attraktiv för framtida köpare: Föreningens lånefria status kan göra bostäderna mer attraktiva för potentiella köpare. Det ses som ett tecken på ekonomisk sundhet och långsiktighet, vilket kan öka värdet på bostadsrätterna.

  • Flexibilitet i underhåll och förbättringar: En lånefri förening har större handlingsutrymme att genomföra renoveringar och förbättringar utan att behöva ta nya lån. Detta kan leda till bättre underhåll av fastigheten och en trivsam boendemiljö.

Beräkningsexempel

Här har vi jämfört kostnaden för en av bostäderna i Brf Hovåsängen i Hovås med en nyproducerad bostadsrätt i ett närliggande område.

I exemplet har vi räknat med att man är två köpare och att 50% av köpeskillingen betalats kontant. Kalkylräntan är satt till 4%, vilket bedöms att den kommer att hamna på under hösten.

Exempel BRF Hovåsängen Närliggande nya bostäder
Storlek 79 kvm 71 kvm
Pris 7 092 000 kr 4 850 000 kr
Räntekostnad 141 840 kr 97 000 kr
Skattereduktion -42 552 kr -29 100 kr
Föreningsavgift inkl p-plats 35 818 kr 80 568 kr
Total kostnad per år 135 106 kr 148 468 kr
Kostnad per månad 11 259 kr 12 372 kr
Belåningsgrad för föreningen 0 kr/kvm 15 000 kr/kvm
Exempel BRF Hovåsängen Närliggande nya bostäder
Storlek 79 kvm 71 kvm
Pris 7 092 000 kr 4 850 000 kr
Räntekostnad 141 840 kr 97 000 kr
Skattereduktion -42 552 kr -29 100 kr
Föreningsavgift inkl p-plats 35 818 kr 80 568 kr
Total kostnad per år 135 106 kr 148 468 kr
Kostnad per månad 11 259 kr 12 372 kr
Belåningsgrad för föreningen 0 kr/kvm 15 000 kr/kvm

Till salu

Markplan

Plan 2

Lgh nr Rum Kvm Pris Månadsavgift Status Bofaktablad
A-1001 4 103 Såld
A-1002 3 93 8 800 000 3 129 Reserverad Se lägenhet
A-1003 3 92 8 800 000 3 105 Till försäljning Se lägenhet
A-1004 3 92 8 800 000 3 105 Till försäljning Se lägenhet
A-1005 4 103 Såld
A-1101 3 115 Såld
A-1102 4 147 14 650 000 5 011 Till försäljning Se lägenhet
B-1001 3 79 Såld
B-1002 3 93 Såld
B-1003 4 131 Såld
B-1004 3 93 8 838 000 3 115 Till salu Se lägenhet
B-1005 3 79 Såld
C-1001 3 79 Såld
C-1002 3 93 8 899 000 3 115 Reserverad Se lägenhet
C-1003 4 167 Kontakta mäklare 5 549 Till försäljning Se lägenhet
C-1004 3 93 8 899 000 3 115 Till försäljning Se lägenhet

Till salu

Markplan

Plan 2

Lgh nr Rum Kvm Pris Månadsavg Status Faktablad
A-1001 4 103 Såld
A-1002 3 93 8 800 000 3 129 Reserverad Se lägenhet
A-1003 3 92 8 800 000 3 105 Till försäljning Se lägenhet
A-1004 3 92 8 800 000 3 105 Till försäljning Se lägenhet
A-1005 4 103 Såld
A-1101 3 115 Såld
A-1102 4 147 14 650 000 5 011 Till försäljning Se lägenhet
B-1001 3 79 Såld
B-1002 3 93 Såld
B-1003 4 131 Såld
B-1004 3 93 8 838 000 3 115 Till salu Se lägenhet
B-1005 3 79 Såld
C-1001 3 79 Såld
C-1002 3 93 8 899 000 3 115 Reserverad Se lägenhet
C-1003 4 167 Kontakta mäklare 5 549 Till försäljning Se lägenhet
C-1004 3 93 8 899 000 3 115 Till försäljning Se lägenhet

Intresseanmälan

Anmäl intresse och få information om kommande visningar

EXKLUSIVT BOENDE VID HOVÅSBADET

Vardagsrum mot terrass
Vardagsrum och kök
Vardagsrum
Exklusivt kök

En trygg utvecklare och byggherre

Bakom bostadsprojektet Brf Hovåsängen står AB Hovås Villastad och Tornstadenkoncernen.

AB Hovås Villastad är ett bolag med anrik historia som bedriver markutveckling samt driver badplatsen och restaurangen Hovås Kallbadhus, med en vision om att utveckla Hovåsängen till en levande plats där människor kan trivas.

Tornstaden grundades redan 1995 och koncernen erbjuder idag hela värdekedjan; från idé till färdiga projekt – allt under ett tak. Tornstaden är en modern version av gamla tiders byggmästare som utvecklar, bygger och förvaltar fastigheter. Projekten genomförs effektivt med korta beslutsvägar och tydligt ansvar där kvalitet, långsiktighet och personligt engagemang är ledord. Precis som för gamla tiders byggmästare. Huvudkontoret ligger i Göteborg och verksamhet bedrivs även i Stockholms- och Malmöregionen.

Vårt gemensamma mål är att skapa en lyckad helhet för våra kunder med fokus på miljö, ekonomi och estetik.